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Penthouse in Schemmerhofen

Exklusive Penthouse-Wohnung mit XXL-Dachterrasse – Erstbezug in Aßmannshardt (Schemmerhofen)

Wasserberg
88433 Schemmerhofen
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3.5
Fläche
146.24 m²
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Objekt-ID: 37955666

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3.5
Größe: 146.24 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 9,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,55 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Erstbezug!
Diese hochwertige Penthouse-Wohnung im Neubaugebiet von Aßmannshardt, einem Ortsteil der Gemeinde Schemmerhofen, vereint modernen Wohnkomfort mit maximaler Lebensqualität.

Auf großzügigen ca. 146 m² Wohnfläche erwarten Sie 3,5 stilvoll gestaltete Zimmer, eine Dachterrasse mit über 50 m², ein barrierefreier Wohnungszugang mit Aufzug sowie eine Ausstattung auf höchstem Niveau. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die das Besondere suchen.


- Wohnfläche: ca. 146,24 m², 3,5 Zimmer
- Baujahr: 2024 – Erstbezug
- Fußbodenheizung, betrieben über Luft-Wärmepumpe und eigene PV-Anlage
- Dachterrasse mit mehr als 50 m² – ideal für Grill, Whirlpool oder Lounge
- Elektrische Rollläden und Jalousien in der gesamten Wohnung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Video-Freisprechanlage für maximale Sicherheit
- Einbauküche mit Speisekammer
- Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden in Schlaf- und Wohnräumen & Fliesen in Bad, Gäste-WC und Flur
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper & eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss
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Lage

Wasserberg
88433 Schemmerhofen
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Schemmerhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,83 €/m² in Schemmerhofen.

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