Einfamilienhaus mieten in Dickenschied

Die 120qm Wohnfläche des in 2023 sanierten Hauses verteilen sich

im Untergeschoss wie folgt auf:

- heller freundlicher Eingangsbereich
- Küche mit Einbauküche inkl. Ablufthaube, Kühl-
Gefrierkombination, Geschirrspüler
- offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
und gemütlichem Sitzfenster
- Gäste-WC mit Fenster
- Abstellraum mit Fenster

Im Obergeschoss befinden sich :

- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon
- Tageslicht Duschbad mit Kopf- und Handbrause und
Möbelwaschtischanlage inkl. Spiegelschrank
- geräumiger Flur z.B. für einen kleinen Homeoffice Bereich

*** Energetisch Sanierung in 2023 **** mit

- Geschossdeckendämmung zum Dachboden
- Dämmung der Außenwand
- Dachschrägendämmung
- Einbau von 3-fach verglasten Kunststofffenstern

Im Rahmen der Sanierung wurde ein neuer Öl-Brennwert-Kessel und eine Brauchwasserwärmepumpe für das Warmwasser installiert. Sowohl die Elektroinstallation, als auch die Heizungs- und Wasserinstallationsleitungen wurden komplett erneuert.

Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum eine Nutzfläche mit ca. 45qm, die sich wie folgt aufteilt:

- Kellerraum mit Außenzugang und Ausgussbecken
- Kellerraum mit Starkstromanschluss
- Wasch- und Trockenraum mit Stellfläche für Waschmaschine
und Trockner

Die Ausstattung ist hochwertig und modern.

Neben dem Eingangsbereich befindet sich die Hoffläche mit Carport. Die vorhandene elektrische Markise schützt vor direkter Sonne auf der 16qm großen Südterrasse. Außensteckdosen- und Außenzapfstelle sind ebenso vorhanden wie Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder.

Um Strom, Abfall und Heizöl kümmert sich der Mieter in Eigenregie.

Die vorhandene Einbauküche, elektronische Markise und das Carport sind bereits im Mietpreis mit eingerechnet.

KEINE Haustiere erwünscht!