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Dachgeschosswohnung in Kempten-St. Mang

Lichtdurchflutete Wohlfühlwohnung in Ruhiglage

87437 Kempten, St. Mang
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Kaltmiete
820 €
Zimmer
2.5
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 37958745

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 63.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 820 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 960 €
Preis/m²: 13,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

***Eine Anmietung der Wohnung ist nur möbliert möglich***

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie in Südlage eines Acht-Parteien-Hauses ist ein echtes Schmuckstück. Ausgestattet ist sie unter anderem mit hochwertigem Eichen-Parkettboden, einer Badausstattung von Markenherstellern, Designer-Möbeln und einer Marken-Einbauküche .

Großzügig gestaltet sich bereits der Eingangsbereich mit integrierter Garderobe. Das Wohnzimmer zeigt sich geräumig und ist in Wohn- und Essbereich unterteilt. Silbergraues Sofa, Eichen-Esstisch mit bequemen und edel aussehenden Leder-Schwingstühlen, Glas-Konsolentisch, Edelstahl-Beistelltisch, Walnuss-Couchtisch stammen hier vom Design-Möbelhersteller Fashion For Home. Ein heller Berberteppich unterstützt die lichte Wohnatmosphäre zusätzlich.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe, die sich mit ihrer Stahl-Holzoptik hervorragend in das Gesamtbild des Raumes einfügt, in Richtung 13 m2 große Galerie.

Vom Essbereich des Wohnraumes aus gelangt man durch eine Glastür in die Einbauküche mit weißen Hochglanz-Lackfronten und integrierten Markengeräten wie Neff-Geschirrspüler, Neff-Ceran-Kochfeld mit Backofen, Villeroy & Boch-Porzellanspüle, Liebherr-Kühlschrank. Angrenzend ein kleiner Balkon, von dem aus der Blick in Richtung Rotschlössle schweift.

Die Bad-Ausstattung ist in weiß gehalten und hochwertig (Mediano Waschtisch und Schränke, sanibel Leuchtspiegel, Keuco Brausestange usw.). Eine Miele-Waschmaschine ist vorhanden.

Im Schlafzimmer findet sich ein großzügiger Kleiderschrank in der ruhigen Farbe Sand, ein Bett in der Größe 160 x 200 mit weißem Beistelltisch sowie eine Betttruhe (beides ebenfalls in Optik Sand, alles von Fashion for Home).

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Lage

87437 Kempten
Map

Kempten St. Mang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,57 €/m² in Kempten - St. Mang. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kempten liegt derzeit bei 13,49 €/m².

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