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Terrassenwohnung in Neunburg vorm Wald

Moderne Neubauwohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse – Erstbezug in Neunburg v. Wald, Söltlstraße

Söltlstraße
92431 Neunburg vorm Wald
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Kaltmiete
977,50 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 37959373

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 977,50 €
Nebenkosten: 212,50 €
Miete für Garage/Stellplatz: 45 €
Gesamtmiete: 1.190 €
Preis/m²: 11,50 €
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Kaution: 1955 

Immobilie

Terrasse
Neubau
Baujahr: 2025
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Energie­verbrauchs­kennwert: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Im Herzen von Neunburg vorm Wald, in der ruhigen und grünen Söltlstraße, erwarten Sie ab dem 01.08.2025 zwei exklusive Neubauwohnungen im Erdgeschoss eines modernen Zweifamilienhauses. Die Wohnungen sind ideal für alle, die Wert auf Komfort, Helligkeit und Lebensqualität legen.

Jede Wohnung bietet auf rund 85 m² einen großzügigen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 31 m²), ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 15,5 m²) sowie ein separates Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 10 m²).
Der direkte Zugang zur eigenen Terrasse (ca. 15 m²) schafft eine herrliche Verbindung zum Privatgarten und lädt zum Entspannen im Freien ein. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Wohngefühl.

Die hochwertige Ausstattung umfasst:

Modernes Bad mit Tageslicht (ca. 6,5 m²)

Praktische Diele mit Garderobenbereich (ca. 9 m²)

Separater Abstellraum in der Wohnung (ca. 2,5 m²)

Eigener Depot-/Abstellplatz im Dachgeschoss für mehr Stauraum

Energieeffiziente Bauweise

Attraktive Außenanlagen mit gepflegtem Garten sowie Gästeparkplätzen

Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Stellplatz direkt am Haus

Highlights auf einen Blick:

Erstbezug – Sie ziehen als Erste ein

Eigene Terrasse mit Gartenanschluss

Ruhige, naturnahe Lage in Neunburg v. Wald

Zwei autarke Erdgeschosswohnungen mit durchdachtem Grundriss

Ideal für Paare, Familie oder Senioren

Lassen Sie sich von der modernen Architektur und den liebevoll gestalteten Freiflächen begeistern – vereinbaren Sie gerne einen Termin

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Lage

Söltlstraße
92431 Neunburg vorm Wald
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Neunburg vorm Wald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,72 €/m² in Neunburg vorm Wald.

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