Maisonette-Wohnung in Stebach

Großzügige Maisonette-Wohnung mit 151m² in ruhiger Lage von Stebach, 5 Zimmer, Küche vorbereitet, 2 Bäder, 2 Stellplätze, Garten optional.
In einem gepflegten Einfamilienhaus mit zwei serperaten Wohneinheiten vermieten wir eine helle, großzügige Maisonette-Wohnung mit 151m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschgoss. Ideal für Familien, Paare, Wohngemeinschaften oder ruhesuchende Einzelpersonen , die großzügig wohnen möchten.
Küche ist nicht enthalten.

Aufteilung und Ausstattung:

Obergeschoss:
- 1 großes Tageslichtbad (neu, modern)
- 1 Schlafzimmer
- 2 weitere flexibel nutzbare Zimmer, (z.B Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer)

Dachgeschoss:
- Zusätzliches kleines Bad im Dachgeschoss
- Geräumige Ziummer mit ca. 70m² Wohnfläche (mit in der Gesamtfläche enthalten).

Außenbereich:
- Gartenmitbenutzung bzw. Anmietung möglich- ideal für Kinder, Haustiere oder zum Entspannen.
- Zwei Stellplätze direkt am Haus inklusive

Besonderheiten:
- Ruhige und ländliche Wohnlage in Stebach
- Viel Platz auf zwei Etagen
- Individuelle Nutzung der Räume möglich
- Gute Anbindung zur A3 (Köln-Frankfurt), Dierdorf und Neuwied

Kaltmiete: 1100,00€
Nebenkosten: 350,00€
Warmmiete gesamt: 1450,00€

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Es sind 2 Monatskaltmieten zu hinterlegen (2200,00€).
Haustiere sind nach Absprache erlaubt
Bezugfrei ab : 01.09.2025