Etagenwohnung in Dachau

Wichtiger Hinweis:
Dies ist eine genossenschaftlich verwaltete Mietimmobilie. Bei Anmietung ist KEINE KAUTIONSZAHLUNG an den Vermieter zu leisten, dafür ist der Beitritt zur verwaltenden Genossenschaft in Höhe von drei Kaltmieten in Form des Erwerbs von Genossenschaftsanteilen obligatorisch. Es sind 87 Genossenschaftsanteile zu je 50 € = 4.350,00 EUR zu zeichnen und einzuzahlen. Die Genossenschaftsanteile werden nach Beendigung des Mietvertrages und Kündigung der Anteile zurückbezahlt.

Hinzu kommt das einmalige, genossenschaftliche Aufgeld für den Genossenschaftsbeitritt von
435,00 EUR. Dieses Aufgeld verbleibt bei der Genossenschaft und wird NICHT zurückgezahlt.
Bei Anmietung der Wohnung fällt eine monatliche Genossenschaftsumlage von 0,45 EUR je Anteil =
87 x 0,45 € = 39,15 EUR an, die zu den Miet- und Nebenkosten hinzuzurechnen ist. Diese Umlage ist während der Dauer der Mitgliedschaft des Mieters in der Genossenschaft monatlich fällig.
Diese Umlage ist im angegebenen Mietpreis von 1480,00 EUR für die Wohnung incl. Tiefgarage bereits enthalten.
Die Wohnung wird ohne befristeten Mietvertrag, aber mit einer Mindestmietdauer von 4 Jahren angeboten. In dieser Zeit ist eine Kündigung ausgeschlossen. Nach der Mindestmietdauer geht der Mietvertrag in einen Mietvertrag mit gesetzlich geregelter Kündigungsfrist von derzeit 3 Monaten über.
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Important note:
This is a rental property managed by a cooperative. When renting, NO DEPOSIT PAYMENT is to be made to the landlord, but joining the managing cooperative in the amount of three basic rents in the form of purchasing cooperative shares is mandatory. 87 cooperative shares of €50 each = €4,350.00 must be subscribed and paid in. The cooperative shares will be repaid after the rental agreement has ended and the shares have been terminated.

In addition, there is a one-off cooperative surcharge for joining the cooperative of
€ 435.00. This surcharge remains with the cooperative and is NOT repaid.
When renting the apartment, a monthly cooperative levy of € 00.45 per share =
87 x € 00.45 = € 39,15 is due, which must be added to the rent and additional costs. This levy is due monthly for the duration of the tenant's membership in the cooperative.
This levy is already included in the stated rental price of EUR 1,480.00 for the apartment including underground parking.
The apartment is offered without a fixed-term rental contract, but with a minimum rental period of 4 years. Termination is not possible during this period. After the minimum rental period, the rental contract becomes a rental contract with a legally regulated notice period of currently 3 months.