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Sonstige mieten in Hilden

Exklusives Stadthaus im Herzen von Hilden

Eisengasse
40721 Hilden
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Kaltmiete
2.340 €
Zimmer
3
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 37960672

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 50,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.340 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 2.480 €
Preis/m²: 19,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das moderne Stadthaus befi ndet sich in der historischen Altstadt von Hilden.
Ein Wort, das einem bei Betreten sofort in den
Sinn kommt, ist: modern.
Man betritt das Haus durch eine englisch anmutende Haustür und steht unmittelbar im Wohn-Essbereich mit offener Küche. Das Herzstück des Raums ist der Gaskamin, mit dem man per
Knopfdruck Wärme und Heimeligkeit erzeugt.

Die eingebaute Küche ist mit einem Induktionsherd mit Bora-Abzug, Backofen, Spülmaschine und
Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Zur Hofseite befindet sich ein zweiter Eingang, um bequem
und schnell zum eigenen Auto zu kommen, sofern man einen Parkplatz in der Doppelgarage mit anmietet.
Ein Gäste-WC befindet sich in der Nähe der Eingangstür.
Im ersten Obergeschoss befinden sich das Homeoffice mit einem Balkon. Für angenehme Kühle sorgt im Sommer die eingebaute Klimaanlage.
Mit einer Glasschiebetür vom Flur abgetrennt, liegen das Ankleidezimmer und das großzügige Hauptbadezimmer. Die Ankleide ist voll möbliert mit hochwertigen Einbauschränken.
Das Badezimmer besticht durch seine moderne Aufteilung mit Doppelwaschbecken, begehbarer Regendusche, Badewanne und WC in einer separaten Ecke.
Im 2. Obergeschoß erwartet einen ein Studio mit Pultdach und Dachterrasse zur einen und Balkon zur anderen Seite. Von der Dachterrasse hat man einen tollem Ausblick auf den Kirchturm der Reformationskirche.
Das Studio hat eine Deckenhöhe von 3,30m zur Hofseite und ist damit immer lichtdurchflutet.
Auch in diesen Raum wurde eine Klimanlage eingebaut.
Ebenso befindet sich auf diesem Stockwerk ein zweiten kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Der voll ausgebaute Keller bietet die Möglichkeit eine Sauna einzubauen. Eine Dusche ist schon vorhanden.
Das komplette Haus ist durchgehend und einheitlich gefl est und hat auf allen Etagen Fußbodenheizung. An allen Fenstern im Erdgeschoss und 1. OG sind Rollläden.
Das Stadthaus ist mit modernster Haustechnik ausgestattet, die eine Bedienung von Licht und
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Lage

Eisengasse
40721 Hilden
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Hilden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,51 €/m² in Hilden.

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