Einfamilienhaus mieten in Gauting

+ Helles Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharme! +

Dieses klar strukturierte Einfamilienhaus verbindet hochwertige Bauqualität in Holzständerbauweise (WERKHAUS) mit durchdachter Architektur und hohem Wohnkomfort.

Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Raumgefühl mit offenen Sichtachsen und viel Tageslicht. Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur wunderbaren Terrasse das Herzstück. Hochwertiges Feinsteinzeug unterstreicht die moderne Atmosphäre. Die separate Einbauküche der Premiummarke Allmilmö, ausgestattet mit Siemens- und Bosch-Geräten, fügt sich harmonisch ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein flexibles Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit innenliegenden Plissees. Das en-suite Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Edler Antik-Marmor und eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung setzen stilvolle Akzente.

Das Souterrain bietet tageslichthelle Räume, flexibel nutzbar als Gästezimmer, Hobbyraum oder Fitnessbereich – aktuell als Kellerraum genutzt. Große Fenster mit Jalousien sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Hobby- und Gäste-/Arbeitsraum sind mit klassischen Heizkörpern ausgestattet. Zusätzlich vorhanden sind Vorratsraum, Wasch- und Heizungsraum sowie ein separater Außenzugang über eine Natursteintreppe.

Doppelverglaste Thermo-Plus-Fenster, eine effiziente Niedertemperatur-Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss sowie Einbauten wie Regale, Schränke und Lichtinstallationen runden das hochwertige Gesamtbild ab.

HINWEIS: Im Sinne einer möglichst langfristigen Vermietung sind eine Mindestmietdauer von 2 Jahren und eine Index-Miete erwünscht.