Etagenwohnung in Gersthofen

Sehr schöne 5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in zentraler & ruhiger Lage von Gersthofen
Mit
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 5
Etage: 1. Obergeschoss
Balkon: Süd-Ausrichtung
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehoben
Provision: Privatverkauf – provisionsfrei

Objektbeschreibung:

Diese großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3-Parteien-Hauses – ruhig gelegen und dennoch mitten im Herzen von Gersthofen. Der durchdachte Grundriss sowie die Helligkeit in allen Räumen machen diese Immobilie zu einer echten Rarität.

Alle Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit modernem Laminatboden ausgestattet. Die Küche verfügt ebenfalls über Laminat, während das Badezimmer gefliest ist.

Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon – der perfekte Ort zum Entspannen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges, trockenes Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss. Ein Fahrradraum im Keller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung im Überblick:
• Ruhige und zentrale Lage
• Nur 3 Wohneinheiten im Haus
• Ca. 107 m² Wohnfläche
• 5 helle Zimmer
• Süd-Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
• Laminatböden in allen Wohnräumen und Flur
• Gefliestes Badezimmer
• Küche mit Laminatboden
• Großes Kellerabteil mit Fenster & Strom
• Fahrradabstellraum im Keller
• Privatvermietung – keine Maklerprovision


Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Gersthofen – mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur B17 und A8 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an Augsburg und die Umgebung.