Etagenwohnung in Horst (Holstein)

Traumhafte, frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung (KfW 40 EE) mit zwei Balkonen in Horst Holstein – kurzfristig verfügbar!

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 95 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch eine moderne, offene Wohnraumgestaltung. Die Wohnung wurde 2024 vollständig saniert und entspricht den höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz (KfW 40 EE). Dies bedeutet für Sie einen geringen Energieverbrauch und damit niedrigere Nebenkosten. Die Wohnung ist kurzfristig frei geworden und kann bereits zum 1. August bezogen werden!

Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: 95 m²
- Zimmer: 4 (inkl. Master-Bad)
- Balkone: 2
- Energieeffizienz: KfW 40 EE (geringer Energieverbrauch, niedrige Nebenkosten)
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Sommerliche Kühlung durch hochwertige Dämmung
- Kellerraum: ca. 12 m²
- Garage mit Fahrradschuppen
- 2 Stellplätze
- Fester Gartenanteil
- Offene Einbauküche
- Glasfaseranschluss für modernes Arbeiten

Ausstattung:
Im Dachgeschoss sorgt eine hochwertige Eichentreppe für einen stilvollen Zugang. Die Velux-Fenster im Obergeschoss mit elektrischen Rollläden schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, luxuriöses Master-Bad, während ein zusätzliches Gäste-WC mit Badewanne den Komfort der Wohnung abrundet. Die offene Einbauküche ist modern und bestens ausgestattet, ideal für kulinarische Abenteuer.

Dank des Glasfaseranschlusses ist modernes Arbeiten von zu Hause aus problemlos möglich – perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und dennoch zentralen Lage von Horst Holstein, die Ihnen eine perfekte Anbindung an die örtliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet. Genießen Sie die Vorteile des festen Gartenanteils und profitieren Sie von den zwei Stellplätzen sowie der Garage mit Fahrradschuppen. Die Wohnung ist aktuell mit Plissees, die auf Maß gefertigt sind, ausgestattet und können übernommen werden.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Bitte bringen Sie zu einem Besichtigungstermin folgende Unterlagen mit:
- SCHUFA-Auskunft
- Drei Nachweise über das Einkommen (z. B. Gehaltsabrechnungen)
- Bescheinigung vom Vormieter