Maisonette-Wohnung in Augsburg-Pfersee

Das Objekt aus dem Jahr 1962 wurde von 2024 bis 2025 generalsaniert, wodurch Sie modernen und nachhaltigen Wohnraum auf Erstbezugsniveau voraussetzen dürfen.
Das Gesamtobjekt umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoß des Gebäudes (OHNE Aufzug) und erstreckt sich durch ihren Maisonetten-Stil über 2 Etagen auf 95 m² (Nfl. ca. 104 m²).

Etage 1:
Flur, Badezimmer, Wohnküche (OHNE Einbauküche), Wohnzimmer und Maisonettezimmer mit Treppenaufgang in Etage 2 und als Ankleide oder Home-Office nutzbar (nicht als Kinderzimmer nutzbar).

Etage 2:
Dachstudio mit Nebenraum

Ausstattung:
-Fußbodenheizung
-Hochwertiger Vinylfußboden in Eiche grau
-Dezentrale Lüftungsanlage
-PV-Anlage für hausinterne Stromerzeugung
-Elektrische Rollläden
-Bad mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
-Großzügiger Küchenbereich OHNE Einbauküche)
-Glasfaser für schnelles Internet
-Garagenanmietung möglich (75,00 €/Monat)
-Kellerabteil
-Schlafstudio mit Nebenraum
-integrierte Deckenspots in Flur und Dachstudio mit offenen Balken
WICHTIG: Die Wohnung ist max. für 2 Personen ausgelegt.Anfragen über die Anmietung mit einem größeren Haushalt oder über das Jobcenter können nicht berücksichtigt und aus organisatorischen Gründen nicht beantwortet werden.
Das Wohnhaus befindet sich im westlichen Stadtbezirks Augsburg-Pfersee. Der Augsburger Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 15 Minuten oder über die öffentlichen Verkehrsmittel in ca. 10 Minuten erreichbar.