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Maisonette-Wohnung in Hinterzarten

Architektur zum Wohlfühlen – 4-Zimmer-Maisonette mit Charakter und Charme

79856 Hinterzarten
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 37965679

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 600 €
Gesamtmiete: 2.100 €
Preis/m²: 10,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich charmante und stilvolle Maisonettewohnung erstreckt sich über das erste und zweite Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in traumhafter Lage von Hinterzarten. Mit ca. 140 m² Wohnfläche und vier großzügigen, hellen Zimmern bietet sie ein besonderes Wohngefühl für anspruchsvolle Paare oder Einzelpersonen, die das Besondere suchen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladendes Entree mit Blick auf die elegante Wendeltreppe, die ins obere Geschoss führt. Die gesamte Wohnung wurde mit dem Lauf der Sonne konzipiert – Morgensonne in den Schlafzimmern, ab dem Nachmittag ein warmes Südwestlicht im Wohnzimmer. Helle Räume, durchdachte Grundrisse und ein hochwertiger Materialeinsatz mit Parkett- und Teppichböden schaffen ein behagliches Wohnambiente.

Im unteren Geschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsräume – die über einen Balkon verbunden sind. Die nach Süden ausgerichtete Küche ist ideal zum Kochen im Tageslicht mit schöner Aussicht, während das großzügige Wohnzimmer mit seiner Südwestausrichtung und Platz für eine Couch- und eine Esstischecke zum Verweilen einlädt.

Im oberen Dachgeschoss liegt das geräumige Hauptschlafzimmer mit sichtbarer Holzbalkenstruktur – ein echtes architektonisches Highlight. Ein praktischer Einbauschrank im Flur ergänzt das Angebot an Stauraum stilvoll.

Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Mitbenutzung des Gartens runden das Angebot ab.
Die ruhige Hausgemeinschaft legt großen Wert auf ein gepflegtes Miteinander. Die Verwaltung des Hauses ist serviceorientiert und zuverlässig.
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Lage

79856 Hinterzarten
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Hinterzarten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,49 €/m² in Hinterzarten.

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