Dachgeschosswohnung in Roth

Die sonnige Wohnung wurde in den letzten Monaten umfänglich modernisiert und saniert. Aktuell sind noch die alten Fenster eingebaut, welche aber im September durch weiße 3-Fach verglaste ausgetauscht werden. Ich habe mich in letzter Zeit während der heißen Tagen oft in der Wohnung aufgehalten, und kann sagen, dass sie echt kühl bleibt, obwohl es eine DG Wohnung ist. Das liegt an der für dieses BJ relativ guten Energie-Effizienklasse von 99,7.

Die Wohnung ist wie eine 3 Zimmer Wohnung aufgebaut, die beiden Wohnzimmer sind durch eine dicke Wand getrennt, haben aber einen breiten Durchgang, statt einer Tür.

Dadurch kann ein gemütlicher Wohnbereich stillvoll eingerichtet werden. Z.B. Essen-Wohnen Kombi, Wohnen-Arbeiten Kombi oder nur Wohnen.

Jedes der großen 3 Zimmer-Bereiche hat einen Balkon, was die Wohnung sehr besonders macht. Bewohner mit grünem Daumen können gerne die großen Betonblumenkästen nutzen.

Die Garage (zweite von Rechts) kann gerne für 50 € dazu gemietet werden. Zudem gibt es gegenüber von der Wohnung eine öffentliche E-Ladestation, die während ich renoviert habe selten besetzt war.

Die Wohnung hat einen sehr großen Keller mit massiver Tür (Ich schätzte ca. 35 qm groß.

Falls Sie Fragen haben, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Ich freue mich sehr, wenn ich die Wohnung an einen netten Mieter abgeben kann.

Ach ja, dieser Text wurde ausnahmsweise nicht mit ChatGPT erstellt ;)