Penthouse in Vilsbiburg

Das moderne 3-Zimmer-Penthouse (Erstbezug) überzeugt durch seinen einzigartigen Ausblick über den Dächer von Vilsbiburg und dem schönen Vilstal. Diesen Ausblick genießen Sie auf einer großzügigen Dachterrasse mit fast 40 m² und somit dem absoluten Highlight der Wohnung, welche fast rund ums Jahr zauberhafte Freiräume zum Relaxen und Genießen eröffnet.
Die Räumlichkeiten Innen überzeugen mit einem ca. 37,40 m² großen Wohnumfeld für Küche, Essen -und Wohnen, von dort aus besteht Zugang zur tollen Dachterrasse. Gegenüber liegt das Schlafzimmer mit ca. 18,10 m² Raumgröße und ebenfalls einem Zugang zur Dachterrasse genauso wie die Diele zwischen den Räumen. Die lang und großgeschnittene Diele, die sich über 13,90 m²erstreckt, offeriert einen geräumigen Eingangsbereich für Garderobe und Aufbewahrung sowie Zugang zu den einzelnen Räumen. Das dritte Zimmer, Kinderzimmer/Bürozimmer, hat eine Wohnfläche von ca. 11,20 m². Gegenüber finden Sie das Bad, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken, WC und einem Handtuchtrockner an der Wand sowie die Möglichkeit für den Anschluss von Waschmaschine/Trockner und einer Gesamtfläche von 9,80 m². Die Wohnräume sind alle mit Fußbodenheizung, hellen Böden und Türen ausgestattet und präsentieren ein freundliches, lichtdurchflutetes sowie modernes Wohnambiente.
Zur Wohnung gehört auch einen Stellplatz in der Tiefgarage sowie Stellplätze für Fahrräder und ein eigenes Kellerabteil mit ca. 7,10 m² Stauraum.
Der gesamte Wohnkomplex, welcher das Penthouse beherbergt, besticht durch die Verwendung von hochwertigen, langlebigen und ästhetisch ansprechenden Materialien sowie einer energieeffiziente Bauweise, sorgfältiger Verarbeitung, guter Schall- und Wärmedämmung und der Liebe zum Detail.
Die Kaltmiete beträgt 1.380,-€, dazu kommt ein Tiefgaragenstellplatz mit 60,-€ pro Monat und eine Nebenkostenpauschale von 359,-€, welche monatlich zu entrichten ist. Damit errechnet sich eine Gesamtmiete von 1.799,-€ inklusive Heizkosten.