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Dachgeschosswohnung in Röttenbach

Helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage - umfassend saniert

91341 Röttenbach
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Kaltmiete
880 €
Zimmer
4
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 37972340

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 70.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 880 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.080 €
Preis/m²: 12,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und wurde 2022/2023 umfassend saniert.

Es wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert und Steckdosen und Lichtschalter ausgetauscht. Das Bad wurde umfassend modernisiert Hier wurde hochwertige Badkeramik von Villeroy und Boch verbaut, es begrüßt Sie eine große Regendusche mit 1,20 x 90 cm. Die Wände wurden von alten Tapeten befreit und neu verputzt, was für ein modernes Wohngefühl sorgt. Zudem wurden hochwertige dreifach verglaste Fenster sowie neue und moderne Innentüren sowie eine neue Wohnungseingangstür eingebaut - ideal für Energieeffizienz und Schallschutz.

Aus dem Jahr 2022 stammt auch die gepflegte Einbauküche, welche in der Kaltmiete inklusive ist. Diese verfügt über hochwertige Markengeräte von Bosch und Siemens.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in Küche, Wohnzimmer sowie Badezimmer. Ein Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Trockner sind im Keller vorhanden. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das attraktive Angebot ab.

Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet.

Bei Interesse, gerne Nachricht mit ein paar persönlichen Zeilen zu Ihnen z. B. mit wie vielen Personen würden Sie einziehen, haben Sie Haustiere, was machen Sie beruflichen, leben Raucher in Ihrem Haushalt?
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Lage

91341 Röttenbach
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,96 €/m² in Röttenbach.

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