Maisonette-Wohnung in Reichenbach im Vogtland

Diese traumhafte 6-Raum-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über zwei großzügig geschnittene Etagen. Das Schmuckstück bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen und ist perfekt für Familien geeignet.

Die Wohnung wird im Moment noch bewohnt, wobei die aktuellen Mieter bereits auf der Suche nach Nachmietern sind. Eine Besichtigung ist daher unter Absprache mit den Mietern ab August 2025 möglich. Die bestehende Mietvertragsbindung bis Januar 2027 ist vom neuen Mieter zu übernehmen.

Die lichtdurchfluteten Räume beeindrucken durch ihre Großzügigkeit und praktische Aufteilung. Im großen Eingangsbereich befindet sich viel Stellfläche für eine Garderobe sowie Schuhschränke. Die großzügig angelegte Küche bietet genügend Stellfläche für eine luxuriöse Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt und zu geselligen Kochabenden einlädt. Die Küche wird durch eine große Glasschiebetür vom Wohnbereich getrennt, welcher über einen tollen Balkon mit Ost-Ausrichtung verfügt. Besonderes Highlight der Wohnung ist der Kaminofen im Wohnzimmer, welcher ein ganz besonderes Wohngefühl verleiht und zudem zu vielen gemütlichen Momenten mit Freunden und Familie, als auch zur Erholung und Entspannung nach einem langen Arbeitstag einlädt. In der unteren Etage befinden sich ebenfalls zwei Schlafräume, welche aber auch individuell als Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden können.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei stilvolle Tageslichtbäder mit jeweils einer Dusche und einer Badewanne, welche für maximalen Komfort im Alltag sorgen. Auch Waschmaschine und Trockner finden hier problemlos Platz.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 4 weitere Schlafräume im oberen Stockwerk, welche sich vielseitig nutzen lassen, wie z.B. als Kinder- und Hobbyzimmer, Ankleide oder als Büro. Das Dachgeschoss erreicht man über eine große, geschwungene Steintreppe.

Vervollständigt wird die Wohnung durch zwei praktische Abstellräume in beiden Etagen.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern ein Gartengrundstück zur Verfügung. Die Pflege der Außenanlagen erfolgt durch die 3 Mietparteien in Eigenleistung.

Zur Wohnungsnutzung gehört weiterhin ein Kellerabteil, welches viel Stauraum für alles bietet, was eine Familie mitbringt. Die Hausreinigung erfolgt über eine Firma. Die Kosten hierfür sowie für die Müllgebühren sind u.a. in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.