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Etagenwohnung in Gummersbach

Gut geschnittene und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Gummersbach

Vollmerhauser Straße
51645 Gummersbach
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Kaltmiete
530 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37979091

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 530 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 7,16 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung liegt im 1. OG und wurde 2021 renoviert. Jetzt kann diese ansprechende Wohnung zum 1.9.2025 neu bezogen werden.

Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer mit einer dem Alter des Hauses entsprechenden Deckenhöhe von 2,70m. Durch die 2021 durchgeführte Renovierung ist der Wohnwert gesteigert worden. Es gibt eine Einbauküche mit Herd, Ceranfeld und Abzugshaube, die nicht nur zum Kochen, sondern aufgrund ihrer Größe auch für gemütliche Abende einlädt, da der Balkon an die Küche grenzt und einen schönen Blick auf die Agger bietet.

Die Wohnung verfügt über eine eigene effektive Gasetagenheizung aus 2015. Die Heizkosten sind daher - wie Strom und WLAN - nicht in den Nebenkosten enthalten.

Ein Stellplatz kann für € 15 pro Monat angemietet werden. Ein großer Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Insgesamt verfügt das Haus über vier Wohnungen, die ausschließlich von Berufstätigen bewohnt werden.

AUSSTATTUNG
Alle Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Küche und Duschbad verfügen über einen Steinfußboden. Alle Fenster sind doppelt verglast.

BEI INTERESSE
geben Sie bitte Ihren Beruf, Arbeitgeber, Alter und monatliches Nettoeinkommen an.

HAUSTIERE
sind ausnahmslos nicht erwünscht.
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Lage

Vollmerhauser Straße
51645 Gummersbach
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Gummersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,11 €/m² in Gummersbach.

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