Etagenwohnung in Braubach

Hier wohnen Sie auf insgesamt ca. 79,3 m², die sich auf einen offenen Küche-, Wohn-, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer, Gäste-WC, HWR und Balkon verteilen.

Diese Immobilie liegt zur rechten und linken wunderschön in die Natur eingebettet im schönen Braubach/Rhein mit einer freundlichen Aussicht auf die Marksburg.

Diese Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche, sowie einem Balkon, der sich über die gesamte Front zieht.

Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich im Kellerraum unterbringen.

Diese Wohnung kann nach Vereinbarung zum 1. Januar 2026 bezogen werden.

Die Vermietung erfolgt als Staffel- Mietvertrag mit einer jährlichen Kaltmieterhöhung von 8 EUR auf unbestimmte Zeit.

Alle Merkmale auf einen Blick:

Lage der Wohnung, Blick von vorn -1.OG Mitte links-
barrierearmes Wohnen
mit Aufzug
Wohn-, Küche-, Esszimmer, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, Bad/DU/WC, Gäste-WC, HWR
großzügiger Balkon
Fußbodenheizung in allen Bereichen -Einzelraumsteuerung-
Beheizung inkl. Warmwasser über Luft -Wärmepumpe
Kellerraum
Waschraum
neue Einbauküche
Stellplatz überdachtes Parkhaus
Internet, Telefon, Glasfaseranschluss
Vermietung an max. 3 Personen

Bei Interesse erläutern sie bitte kurz ihre berufliche Situation / Einkommensverhältniss.
Innen-Besichtigungen können nach Vereinbarung durchgeführt werden.

Bei einer eigenen durchgeführten Außenbesichtigung an der Adresse bitte ich um Diskretion.