Erdgeschosswohnung in Heilbronn-Biberach

Diese moderne, lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 75 m² exklusives Wohnen in ruhiger Lage von Heilbronn-Biberach. Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und komplett renoviert. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, eine voll ausgestattete Designküche, ein zusätzliches Gäste-WC, einen separaten Kellerraum sowie eine eigene Waschmaschine in der Waschküche. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus direkt zugänglich.

� Objektdaten
• Objektart: Erdgeschosswohnung
• Wohnfläche: ca. 75 m²
• Zimmer: 2
• Etage: EG
• Balkon/Terrasse: Terrasse zur Mitnutzung
• Keller: ja
• Waschküche: ja, mit eigener Waschmaschine
• Gäste-WC: vorhanden
• Haustiere: Nicht erlaubt
• Verfügbar ab: 01.09.2025
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Warmmiete: 1.300 €

�️ Ausstattung
• Eigener Eingang – viel Privatsphäre
• Hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine & Barbereich
• Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche, Designarmaturen & Handtuchheizung
• Separates Gäste-WC
• Großformatige Bodenfliesen in Marmoroptik im gesamten Wohnbereich
• Terrassenzugang direkt vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Schlafzimmer mit hochwertigem Spiegelschrank
• Moderne Fenster mit elektrischen Rollläden
• Design-Deckenleuchten & LED-Spots
• Kellerraum zur alleinigen Nutzung
• Eigene Waschmaschine in separater Waschküche

� Lage – Heilbronn-Biberach

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohngebiet im Stadtteil Heilbronn-Biberach. In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Busanbindung. Die Lage bietet sowohl Ruhe als auch eine schnelle Erreichbarkeit der Heilbronner Innenstadt und umliegender Infrastruktur.

� Sonstiges
• Ideal für berufstätige Einzelpersonen oder Paare mit Anspruch an Ausstattung und Lage
• Besichtigung nur mit vollständigen Unterlagen möglich:
• Aktuelle SCHUFA-Auskunft
• Gehaltsnachweise (letzte 3 Monate)
• Ausweiskopie (Vorder- und Rückseite)