Erdgeschosswohnung in Leimen

Die hier angebotene Immobilie ist eine vollständig renovierte EG-Wohnung mit einladendem Flair. Dank der Klimaanlage genießen Sie selbst während der stärksten Hitzewelle entspannte Tage und kühle Nächte. Durch die Zentralheizung haben Sie es im Winter auch angenehm warm. Dank der Lüftungsanlage haben Sie immer frische Luft in der Wohnung, ohne die Raumtemperatur zu kompromittieren. Die Wohnung verfügt über dreieinhalb schöne Zimmer. Im Jahr 2022 wurde das Bad komplett saniert und es wurde eine moderne neue Küche eingebaut. Die beiden Balkone laden zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Eine gemeinsame Waschküche und Fahrradabstellraum gibt es ebenfalls.
Die Wohnung verfügt auch über zwei Abstellkammern (eine davon aufm dem großen Balkon), um etwa Putzutensilien, Getränkekisten oder Lebensmittel zu lagern.

Zur gehobenen Ausstattung gehören:
- hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd, Abzug, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine
- Klimaanlage
- Lüftungsanlage in Küche, Bad und Elternschlafzimmer
- saniertes Bad (2022) mit Bidet
- elektrische Markisen auf beiden Balkonen
- elektrische Rolläden an jedem Fenster
- Hochwertige Spanndecken
- Waschmaschine
- 2 Parkplätze direkt vor der Tür

Das Elternschlafzimmer zeigt nach Osten, wodurch Sie morgens von den warmen Strahlen der Sonne geweckt werden. Die Fenster im Kinderzimmer sind in Südrichtung, was es zum hellsten Zimmer macht. In der Küche/Wohnzimmer zeigen die Fenster nach Süden und nach Westen, wodurch es in der zweiten Tageshälfte schön hell ist. Der Abzug über dem Herd führt nach Draußen, was Küchengerüche in der Wohnung minimiert.

Die Wohnung ist ideal für junge Familien oder für Paare. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.