Etagenwohnung in Schwerte

Ich suche einen Nachmieter zum 01.09.25 für meine Wohnung in Schwerte.
Nach Absprache auch früher.

59 qm, 2019 Saniert, Tageslicht Bad, Große Wohnküche/Essbereich, 2 separate Zimmer, Balkon, Geimschafts Waschkeller, Eigener Keller, Gemeinschaftlicher Trockenboden, Gemeinschaftsgarten

Altbau, Badezimmer vor 6 Jahren saniert, Echtholzdielen, Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür, Schwerter Innenstadt fußläufig erreichbar

Die Warmmiete beläuft sich aktuell auf 663 Euro, dazu kommen Heizkosten (Heizung und Warmwasser), die separat abgerechnet werden (Ca 100 €). Insgesamt belaufen sich die Kosten dann auf ca. 763 €.
Die Wohnung verfügt über ein Bosch Heiz Regelsystem und eine moderne Gastherme.
Da ich hier schon eine Weile Wohnung, gehe ich davon aus, dass die Miete leicht höher ausfallen könnte. Bitte beachten!

Die Wohnung ist ab dem 01.09 oder etwas eher zu mieten. Ich bin selber Mieterin und suche auf diesem Wege eine geeignete Nachmieterin/Nachmieter für die nette und unkomplizierte Nachbarschaft.
Bei Interesse, bitte ich um einige Informationen zur Person: Kurzbeschreibung, Alter, Beruf, Wie viele Personen ziehen ein, Haustiere oder weitere Besonderheiten.
Die Wohnung befindet sich in Schwerte, Nähe Krankenhaus.

Eine Besichtigung und die Unterzeichnung des Mietvertrags soll kurzfristig stattfinden.
Sobald ich einige Anfragen habe, melde ich mich zurück :)