Etagenwohnung in Bensheim

Die Wohnung hat ca. 88 qm und befindet sich im zweiten Stockwerk eines Hochhauses mit Aufzug. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon, Küche, Flur mit Einbauschrank und einer großen Essdiele, siehe Skizze. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und ist direkt bezugsfertig. Ein kleiner Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung dazu. Die Wohnung befindet sich in der Taunusstraße in Bensheim.


Es wird ein langfristig orientierter Mieter gesucht. Die Mietdauer beträgt mindestens 3 Jahre und geht danach in ein unbefristetes Mietsverhältnis (Staffelmietvertrag) über. Die Nebenkosten (ohne Heizung und Warm- und Kaltwasser) betragen ca. 150 euro pro Monat und beinhalten insbesondere: Müllabfuhr, Hausmeister, Hausreinigung, Gemeinschaftsstrom, Aufzug, Versicherungen, Winterdienst. Für Heizung und Warm- und Kaltwasser kommen ca. 150 bis 200 euro (je nach Heizgewohnheit und Personenanzahl) pro Monat noch zu der Kaltmiete und den Nebenkosten hinzu. Die monatlichen Kosten für die Wohnung belaufen sich im ersten Jahr auf 1290 euro (990 euro Kaltmiete + 300 euro Nebenkosten-vorauszahlung) plus 90 euro für den Kfz-Stellplatz ( abschließbare Garage).
Bei Vertragsabschluss sind 3 MM Kaution vorzulegen. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer angeboten, es fällt keine Maklerprovision an.

Verfügbar ab 01.08.2025