Etagenwohnung in Augsburg-Lechhausen

Lieber Mietinteressent,
zunächst einmal willkommen und herzlichen Dank für Ihr Interesse!
Vorab: Zur Vermietung werden hier *2* verschiedene Wohnungen angeboten.

Sie befinden sich in einem energetisch generalsanierten, ruhigen Mehrfamilienhauses mit hohen Räumen, großen Fenstern und hochwertiger Ausstattung. Es handelt sich hier um ein edel kernsaniertes historisches Haus von 1910, das vor 13 Jahren kernsaniert wurde. Die Haustechnik ist auf dem aktuellen Stand und solide, hochwertig wie energieeffizient. Freundliche, junge Mitbewohner bilden eine entspannte Hausgemeinschaft.

Wichtig:
Sie finden im Anhang dieser Anzeige ein Formular für eine Selbstauskunft. Wenn Sie sich bewerben möchten, füllen Sie diese bitte aus, unterschreiben sie (alle erwachsenen Mitbewohner) und mailen das Formular als Anfrage an dietmarmueller@gmx.de.

Diese zwei Wohnungen werden hier angeboten:

1.) die Wohnung 4 im 1. Geschoss rechts
- mit ges. ca. 69 qm Fläche
- mit 2 Balkonen zu Straße und Hof (den ganzen Tag über Sonne)
- mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Flur und Bad mit Fenster und Dusche
- bezugsfertig ab 01.10.2025
- zu EUR 1.028,- Nettomiete pro Monat

2.) die Wohnung 2 im Erdgeschoss Mitte
- mit ges. ca. 112 qm Fläche
- mit 2 großen Terrassen und kleinem Garten
- mit Wohnzimmer mit integrierter offener Küche, Schlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, Flur, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken und einem zweiten Gäste-Bad mit Fenster und Dusche
- bezugsfertig ab 01.11.2025
- zu EUR 1.569,- Nettomiete pro Monat

Alle Zimmer haben eine sehr luftige Raumhöhe (ca. 3,6 m und teils höher) mit vielen hohen Fenstern und sind sehr hell, sonnig und ruhig, der Blick ist teils grün und unverbaut. Der Wohnung zugeteilt ist ein eigener Keller (hoher Raum, trocken, abschließbar). Darüber hinaus stehen der Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller, eine separate Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss für jede Partei und optional ein Stellplatz (Zusatzmiete 100,- Euro pro Monat) zur Verfügung. Vor dem Haus gibt es zudem kostenlosen öffentlichen Parkraum. Grundrisse und Fotos finden Sie in der Anlage dieser Anzeige.