Einfamilienhaus mieten in Friedrichsholm

Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus zur Miete an. Das im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet insgesamt ca. 122 m² Wohn-und Nutzfläche zu ebener Erde - lediglich am Eingang muss man drei Stufen überwinden. Das große Grundstück ist auch absolut gepflegt und bietet jede Menge Platz. Es stehen neben der Terrasse noch ein Doppelcarport mit Schuppen für Fahrräder, etc. sowie ausreichend Gartenfläche zur Verfügung.

Versetzt, aber direkt angebaut an dem Haus, ist eine weitere Wohneinheit in dem die Vermieter selbst wohnen.
Diese sind bereits im Rentenalter und wünschen sich ruhige Mieter (und dann ja auch Nachbarn) die vom Alter her passen. Zitat Vermieter: "gerne Ü 50 ".

Die künftigen Mieter sollten Freude an Gartenarbeit haben, so dass der gepflegte Garten weiterhin erhalten bleibt. Ein Mähroboter ist vorhanden und erledigt einen Teil der Arbeit. Hat man keine Zeit oder Lust auf Gartenarbeit, würden die Arbeiten von einem Dienstleister übernommen und über die Nebenkosten abgerechnet werden.

Es werden ruhige Mieter gesucht, die das "Leben auf dem Land" kennen und schätzen. Das Dorf und die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, so dass gerade in der Erntezeit auch mit entsprechenden landwirtschaftlichen Verkehr gerechnet werden muss. Ansonsten ist es in dem am Ortsrand gelegenen Haus meistens doch sehr ruhig.

In dem Haus ist erfahrungsgemäß Platz für maximal 3-4 Personen. In den Vergangenen Jahren hat ein Ehepaar dort zur Miete gewohnt, was vom Platzangebot auch sehr gut passte - nicht zu groß, nicht zu klein.

Ein (kleiner) Hund ist nach Absprache ok. Weitere Tiere sind nicht möglich.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:

- Eingangsbereich/Flur mit Platz für Garderobe
- sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrassen und auch direkt in die angrenzende Küche
- Küchenbereich mit praktischer Speisekammer
- ein Schlafzimmer
- zwei weitere Zimmer
- modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung
- Heizungsraum mit Öl-Lager und Nebeneingangstür

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Infos zur Miete:

- 925,00 EUR Kaltmiete
- 200,00 EUR Heizkosten
- 270,00 EUR Nebenkosten inkl. Strom (NK = Wasser, Abwasser, Wohngebäudeversicherung, Grundsteuer, Müll, etc.)

= 1.395 EUR Warmmiete (inkl. Strom) als Pauschalmiete.

Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten = 1.850 EUR

Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und gewährleistet eine schnelle Internetverbindung (muss selbst angemeldet und gezahlt werden).

Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns, mit der Bitte, dass Sie sich kurz vorstellen (Name, Alter, was Sie beruflich machen, wie viele Personen einziehen werden, warum wollen Sie umziehen, usw.). Das sind Angaben, die wir dem Vermieter vor einer Besichtigung immer mitteilen möchten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieausweis ist in Arbeit.