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Etagenwohnung in Frohburg

ERSTBEZUG! Exklusive Wohnung in denkmalgeschützter Villa mit Parkgarten & Stellplätzen am Stadtrand

04654 Frohburg
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Kaltmiete
1.236 €
Zimmer
4
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 38001311

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 103.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.236 €
Nebenkosten: 258 €
Gesamtmiete: 1.494 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Baujahr: 1901
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Herrschaftlich Wohnen in einem Kulturdenkmal von 1901 – Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und ganz viel Raum zum Ankommen

Bereits beim Betreten des Hauses offenbart sich der besondere Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie. Die historische Villa, ein prachtvolles Kulturdenkmal aus dem Jahr 1901, empfängt Sie mit einem großzügigen Entree, einer eindrucksvollen originalen Holztreppe und liebevoll restaurierten Fensterelementen. Hohe Decken, stilvolle Verzierungen und authentische Details lassen den Glanz vergangener Zeiten lebendig werden – ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.

Im Dachgeschoss des Gebäudes erwartet Sie Ihre neue Traumwohnung: ein Erstbezug nach hochwertiger Sanierung, der klassische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet eine beeindruckende Raumaufteilung auf ca. 103 m² Wohnfläche (Nettogrundfläche: 123 m²).

Der großzügige Flur dient als zentrale Achse, von der aus alle Räume erschlossen werden: Drei stilvolle Schlafzimmer, eine helle und geräumige Wohnküche, ein elegantes Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum. Die Kombination aus luftigen Raumhöhen, charmanten Dachschrägen und original erhaltenen Holzbalken schafft eine warme, behagliche Atmosphäre mit architektonischem Reiz.

Ein echtes Highlight ist der parkähnlich angelegte, über 5.000 m² große Garten, der sich rund um das Anwesen erstreckt. Alte Bäume, üppige Sträucher und weitläufige Rasenflächen laden zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern ein. Der Blick aus Ihren Fenstern fällt auf das satte Grün dieses einzigartigen Grundstücks – eine Oase der Ruhe, wie man sie heute nur noch selten findet.

Diese außergewöhnliche Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort zum Leben. Ein Rückzugsort mit Seele, eingebettet in ein denkmalgeschütztes Anwesen voller Geschichte und Stil. Hier verbinden sich Tradition und Moderne auf harmonische Weise: edle Materialien, liebevolle Details und großzügige Räume schaffen ein Ambiente, das inspiriert, beruhigt und begeistert.

Ob Sie allein einziehen, zu zweit oder mit Ihrer Familie – diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur Platz, sondern auch Atmosphäre. Der große Garten schenkt Ihnen Natur und Weite, die Umgebung Ruhe und Perspektive. Und der Gedanke, jeden Tag in ein Zuhause zurückzukehren, das so viel Ausstrahlung und Qualität vereint, macht das Wohnen hier zu etwas ganz Besonderem.

Wenn Sie das Besondere suchen – etwas mit Charakter, Charme und bleibendem Wert – dann haben Sie es gefunden.
Willkommen in Frohburg. Willkommen Zuhause.

Das vollständige Exposé nebst Anschrift erhalten Sie automatisch nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.
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Lage

04654 Frohburg
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Frohburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,48 €/m² in Frohburg.

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