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Erdgeschosswohnung in Aalen

Betreutes Wohnen in Aalen – gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südbalkon

Ganzhornweg
73430 Aalen
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Kaltmiete
640 €
Zimmer
2
Fläche
55.84 m²
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Objekt-ID: 38006014

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.84 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 640 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 990 €
Preis/m²: 11,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

In der beliebten Seniorenwohnanlage „Im Wiesengrund“ in Aalen erwartet Sie eine geräumige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die vollständig barrierefrei zugänglich ist. Die Wohnung kann ab dem 01.02.2026 – nach Absprache auch früher – bezogen werden.

Die rund 56 m² große Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, einen sonnigen Südbalkon sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern u. a. eine Waschküche mit Münztrockner, ein Fahrradraum und ein Müllraum zur Verfügung.

Besonderheiten der Anlage:
Die Wohnanlage bietet eine einladende Eingangshalle mit Empfang und Büro sowie eine gemütliche Cafeteria, in der regelmäßig Nachmittagsangebote stattfinden. Darüber hinaus können Sie an vielfältigen Aktivitäten teilnehmen – z. B. Seniorengymnastik, Gedächtnistraining oder Gottesdiensten in den eigenen Gemeinschaftsräumen. Besonders hervorzuheben sind der hauseigene Andachtsraum, der Clubraum und die Weinstube.

Ein Notrufsystem sowie die – auf Wunsch – umfassende Betreuung durch erfahrenes und sehr engagiertes Fachpersonal ermöglichen ein sicheres und zugleich selbstbestimmtes Wohnen.

Hinweise:
Zur Anmietung ist ein Nachweis über regelmäßige Einkünfte (z. B. aus Erwerbstätigkeit oder Rente) erforderlich.

Die Wohnung darf nur von Personen belegt werden, die das 55. Lebensjahr vollendet haben oder aufgrund körperlicher bzw. geistiger Einschränkungen einer persönlichen Betreuung bedürfen.
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Lage

Ganzhornweg
73430 Aalen
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Aalen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,41 €/m² in Aalen.

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