Etagenwohnung in Nieder-Olm

Bei dieser neuen, lichtdurchfluteten Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 2. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.10.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung ist ideal geschnitten. Ein großer Wohn-Essbereich (47 qm) mit offener Küche und direktem Zugang auf den bildet das Herzstück und bietet viele Optionen für das Arrangement der Möbel. Angrenzend befindet sich auf einer Seite ein Insuite Schafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer (ca. 30qm). Auf der anderen Seite schließt sich ein weiteres Zimmer (15 qm) an, welches als Arbeitszimmer oder als Schlafzimmer benutzt werden kann. Ein zweites Bad (6qm) mit WC und Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner runden die Einheit ab.

Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl aus der Tiefgarage erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Der großzügige Balkon hat eine unverbaubare Weitsicht auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 19.000 EUR. Sie verfügt über einen Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Ceran-Kochfeld mit Abzug, Spülmaschine von deutschen Herstellern.
2 Stellplätze in der Tiefgarage sind für Ihre Autos vorhanden. Ein abschließbarer Kellerraum steht selbstverständlich auch zur Verfügung.

In den Bädern sind bereits hochwertige Möbel eingebaut. Die Duschen sind jeweils bodengleich zu betreten. In der Wohnung ist ein Designboden in Eiche (Dielenoptik) verlegt.

In allen Bereichen ist Fußbodenheizung verlegt. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.

Noch befindet sich die Immobilie in der Fertigstellung. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.