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Maisonette-Wohnung in Langenhagen

tolle Maisonette Wohnung im 3.OG in Langenhagen

Fuhlsbütteler Weg
30853 Langenhagen
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
5
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 38022164

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 118.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 1.560 €
Preis/m²: 10,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

53 Stufen zum Glück:

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. und 4. OG eines Mehrfamilienhauses im Fuhlsbütteler Weg 11 in Langenhagen.

Sie treten im 3.OG durch die Eingangstür und befinden sich im geräumigen Flur, von dem linker Hand ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer abgehen. Gerade aus kommen Sie in das untere Bad mit Badewanne. Dieses Bad wurde erst vor einem Jahr komplett modernisiert mit dunklen Bodenfliesen und weissen, quer verlegten Wandfliesen.

Rechter Hand gelangen Sie in die vollständig und geschmackvoll eingerichtete Küche, die zum Esszimmer und in das Wohnzimmer hin offen gestaltet ist. Das Esszimmer befindet sich in einer kleinen Nische neben der Küche, so dass man kurze Wege hat. Das schöne große Wohnzimmer schließt sich links an und verfügt über einen Zugang zum Balkon.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Ebene mit 2 Schlafräumen, einem weiteren Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einem offenen Raum, der prima als Büro geeignet ist.

Die obere Ebene ist auch über den Hausflur und eine separate Eingangstür zu erreichen, ideal z.B. für ein größeres Kind mit einem eigenen Zugang oder auch für eine abgeschottete Büronutzung.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Trockenkeller und einen Fahrradkeller.

Ihr Auto stellen Sie sicher und vor Wind und Wetter geschützt in der Tiefgarage ab.
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Lage

Fuhlsbütteler Weg
30853 Langenhagen
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Langenhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,23 €/m² in Langenhagen.

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