Etagenwohnung in Selb

OBJEKT-NR. 5313:
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39 m². Sie ist ideal für Singles oder Pendler geeignet und ab sofort bezugsfrei. Die Aufteilung umfasst ein Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einen Flur.

Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt: Als Bodenbeläge wurden PVC und Fliesen verwendet, die Wände sind weiß gestrichen. Die doppelt verglasten Holzfenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung über strombetriebene Nachtspeicheröfen.
Energiedaten: EA-V, 41,7 kWh, HZG Strom, Bj. (EA) 1936, EEK A

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die neue Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Zusätzlich steht den Bewohnern ein allgemeiner Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden sind eine Waschküche sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend. In direkter Nachbarschaft befinden sich der Grafenmühlweiher, das Outlet Center, ein Baumarkt, das Rosenthal Theater sowie der Bahnhof – ideal für Freizeitgestaltung und alltägliche Besorgungen.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 270 Euro. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 50 Euro (zzgl. individueller Stromkosten für Heizung und Haushalt). Die Kaution beläuft sich auf zwei Kaltmieten, also 540 Euro.

Diese gepflegte und gut gelegene Wohnung stellt ein attraktives Angebot für alle dar, die eine kompakte und bezugsfertige Mietwohnung mit guter Infrastruktur und moderner Ausstattung suchen.