Etagenwohnung in Waldmohr

Diese ca. 83 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 9-Parteienhauses überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, angenehmes Wohngefühl und viele Extras. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf – und für alle, die ein langfristiges Zuhause suchen.

Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer, drei weitere Zimmer für Schlafen, Kinder oder Homeoffice sowie eine separate Küche mit gepflegter Einbauküche (zur Übernahme). Ein kleiner Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer (innenliegend, mit Badewanne) wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.

Der Balkon zur Nordseite lädt zum Entspannen im Schatten ein – angenehm an heißen Tagen. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fitnessraum, eine Waschküche sowie ein großer Garten zur Mitnutzung zur Verfügung.

Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz sowie eine Garage mit direktem Zugang ins Haus – wettergeschützt und komfortabel. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, was eine individuelle Verbrauchssteuerung ermöglicht.

Wichtig: Die Wohnung ist konsequent rauchfrei – auch auf dem Balkon. Echte Nichtraucher werden sich hier wohlfühlen. Gesucht werden verantwortungsvolle Mieter mit gesichertem Einkommen, die ein harmonisches Miteinander im Haus schätzen. Eine Untervermietung ist nicht erlaubt. Die Wohnung eignet sich für Familien mit maximal drei Kindern. Haustiere nach Absprache.

Ob jung oder erfahren – wer Beständigkeit, Ruhe und ein gepflegtes Umfeld sucht, findet hier ein schönes neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!