Dachgeschosswohnung in Mering

Die charmante 1-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage in ruhiger, zentrumsnaher Lage. Trotz ihrer Lage im Dachgeschoss bleibt die Wohnung auch in den Sommermonaten angenehm temperiert. Durch die Südost-Ausrichtung profitiert sie von viel morgendlichem Sonnenlicht, ohne sich am Nachmittag stark aufzuheizen. Die zahlreichen Bäume vor dem Gebäude spenden zusätzlich natürlichen Schatten und sorgen für ein ausgeglichenes Raumklima – selbst an warmen Tagen.


Das Gebäude wurde 1993 errichtet, die Heizungsanlage 2011 modernisiert – seitdem sorgt eine Gas-Zentralheizung für zuverlässige Wärme.

Die helle Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Ein Aufzug ist vorhanden und fährt vom Keller bis ins 1. Obergeschoss.

Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Holz-Alu-Fenstern, die sich kippen und drehen lassen. Im Wohn-/Schlafbereich sowie im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Als Bodenbeläge wurden Laminat und PVC verwendet.

Die offene Küche mit Dachflächenfenster ist vollständig mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet.

Das Badezimmer ist hell, raumhoch gefliest und verfügt über ein Fenster, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.

Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Ihre Waschmaschine findet Platz auf einem eigenen Stellplatz im Keller.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz in einer sehr gepflegten Tiefgarage. Dieser bietet nicht nur komfortables Parken, sondern schützt Ihr Fahrzeug auch zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Die Tiefgarage ist hell, sauber und bequem befahrbar – ein weiterer Pluspunkt für Komfort und Sicherheit im Alltag.