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Dachgeschosswohnung in Alsbach-Hähnlein

+++ Großzügige Dreizimmer-Dachgeschosswohnung +++

64665 Alsbach-Hähnlein
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38033687

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 120.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 9,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die großzügige und helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Vierparteienhaus im Ortsteil Hähnlein.

Hier wird auf ein angenehmes Wohnklima Wert gelegt und so suchen wir Mieter, die dies ebenso zu schätzen wissen. Die neuen Mieter sollten maximal zwei Personen sein, fest im Berufsleben stehen und ein geregeltes Einkommen nachweisen können.

Angekommen gelangen Sie in den Flur/ Dielenbereich von hier aus sind alle Zimmer erreichbar. Alle Wände in der Wohnung sind inzwischen weiß gestrichen.

Rechter Hand befindet sich das helle Wohn/- Esszimmer. Dies besticht durch die enorme Deckenhöhe und einer großen Glasfront mit Zugang zum Balkon. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Lassen Sie hier Ihren Abend bei einem kühlen Getränk ausklingen.

Als Highlight ist im Wohnzimmer eine Klimaanlage installiert, die bei heißen Temperaturen für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Für die Wintermonate sorgt die Fußbodenheizung für eine behagliche Wärme.

Ebenfalls rechter Hand befindet sich die Küche. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietpreis enthalten ist, hier wäre nur ein Kühlschrank mitzubringen.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das helle Büro- / Arbeitszimmer. Hier lassen sich problemlos alle notwendigen Dinge für das heutige moderne Home-Office unterbringen.

Linker Hand gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer. Dieses bietet Ihnen genügend Stellfläche für Ihr Bett und einen Kleiderschrank.

Angrenzend an das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne mit Whirlpool. Die gezeigten Badschränke sind ebenfalls in der Miete inbegriffen. Die Holzdecke wurde durch eine moderne Rigipsdecke mit Einbauspots ausgetauscht.

Ebenfalls linker Hand befindet sich ein Hauswirtschaftsraum als Kellerersatz mit Stellfläche und Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Ein Gäste-WC sowie 1 PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus dürfen hier natürlich nicht fehlen und runden dieses einmalige Angebot ab. Der PKW-Stellplatz ist ebenfalls in der Miete enthalten.

Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe in der Zwischenzeit

mit freundlichen Grüßen

Gaby Sabry
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Lage

64665 Alsbach-Hähnlein
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Alsbach-Hähnlein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,09 €/m² in Alsbach-Hähnlein.

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