Etagenwohnung in Rödermark

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einzelgarage in Rödermark-Urberach – Vermietung möglich, Verkauf bevorzugt

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Rödermärker Stadtteil Urberach. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und einen sonnigen Balkon mit Weitblick ins Grüne.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage – eine Vermietung ist grundsätzlich möglich. Bevorzugt wird jedoch ein Verkauf, da die Immobilie hervorragende Voraussetzungen für langfristiges Eigentum bietet.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Ca. 85 m² Wohnfläche – ideal für Paare oder Familien
• 4 gut geschnittene Zimmer – vielseitig nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Sonniger Balkon mit schönem Ausblick
• Eigene Einzelgarage inklusive
• Ruhige, gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft
• 3. Etage mit viel Tageslicht und Weitblick
• Eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Abstellflächen

Lage – Rödermark / Urberach:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage von Urberach – einem der gefragtesten Ortsteile Rödermarks. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station Urberach bietet eine direkte Anbindung nach Frankfurt, Darmstadt und Offenbach. Auch die Nähe zur B45 macht diese Lage besonders interessant für Pendler.

Fazit:
Die Wohnung kann bei Interesse gemietet werden, eignet sich jedoch hervorragend für den Erwerb als langfristige Wohn- oder Kapitalanlage. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!