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Apartment in Übersee

Liebevoll renovierte gemütliche Wohnung

Grassauer Straße
83236 Übersee
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Kaltmiete
740 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
119 Aufrufe

Objekt-ID: 38055500

Objekttyp: Apartment
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 740 €
Nebenkosten: 180 €
Miete für Garage/Stellplatz: 60 €
Gesamtmiete: 920 €
Preis/m²: 15,42 €
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Ablöse: 0 €
Kaution: 2220 

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1991
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese liebevoll renovierte Wohnung bietet eine einladende und gemütliche Atmosphäre mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.

? Raumaufteilung & Ausstattung:
Über den Eingangsbereich gelangt man ins Schlafzimmer sowie ins Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Weiter führt der Weg in die helle Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und direktem Zugang zum Süd-Balkon. Die Wohnung ist kompakt und dennoch großzügig geschnitten.
Eine maßgeschreinerte, verschließbare Durchreiche aus Holz in der Küchenwand schafft eine stilvolle Frühstücksecke und zusätzliche Wohnlichkeit (ist aktuell noch in Bearbeitung). Küche und Bad wurden frisch verfliest und komplett renoviert. In den übrigen Wohnräumen liegt echter Parkettboden.

? Zusätzliche Highlights:
-Großes Kellerabteil vorhanden
-Allgemeine Waschküche zur Mitbenutzung im Keller
-Fahrradabstellmöglichkeit
-Tiefgaragenstellplatz für 60 € monatlich
-Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung
-Bushaltestelle vor der Tür
-Pizzeria fußläufig erreichbar
-ca. 12 Min. mit dem Fahrrad zum Chiemsee
-ca. 20 Min. mit den Auto erreicht man die ersten Berge
-Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt


? Bitte halten Sie folgende Unterlagen bereit wenn Sie Interesse an der Wohnung haben.
-Schufa-Auskunft
-Selbstauskunft
-Kopie des Personalausweises
-letzten 3 Gehaltsnachweise
Ein paar persönliche Informationen bei Ihrer Kontaktaufnahme wäre wünschenswert. Vielen Dank.

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Lage

Grassauer Straße
83236 Übersee
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Übersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,59 €/m² in Übersee.

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