Doppelhaushälfte mieten in Neulußheim

ACHTUNG: Die Immobilie ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 1997 in familienfreundlicher Lage in Neulußheim erbaut.
Auf 148qm Wohnfläche befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Gäste WC's , eine Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum ca. 80qm großen Garten.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein heller und geräumiger Eingangsbereich. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Gäste-WC, ein Abstellraum mit Fenster und die Küche.
Durch die doppelflügelige Tür gelangen Sie in das große Wohnzimmer, von welchem Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen. Vom Garten aus haben Sie ebenfalls Zugang zur Garage.
Die Terrasse ist weiß gefließt und mit einer Markise ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich rechts ein kleiner Balkon sowie eines der drei Schlafzimmer mit Fenster Richtung Balkon. Daneben befindet sich das großzügig geschnittene Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.
Ein zweites WC befindet sich auf dieser Etage im Gäste-WC. Das Elternschlafzimmer verfügt über Blick in den Garten, sowie einem integrierten Wandschrank. Das zweite Kinderzimmer/Büro befindet sich daneben .

Im Keller befindet sich der Heizraum, eine Waschküche mit zusätzlicher Dusche, ein Kellerabteil sowie ein großer Hobbyraum.

Im Eingangsbereich sowie auf den Treppen sind Fließen in Marmoroptik verlegt worden, in den Schlafzimmern befindet sich Laminatboden. Das Gäste-WC und das Badezimmer im Obergeschoss sind mit blauen Fließen ausgestattet.
Der Rest des Hauses wurde weiß gefließt.

Im Erdgeschoss sowie im Badezimmer im Obergeschoss befindet sich zudem eine Fußbodenheizung. Der Rest des Hauses wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt.

Kaltmiete 1500,- €/mtl, Nebenkosten 150,- €/mtl. sowie 50,-€ für die Garage.
Der Mieter meldet Strom und Gas auf eigene Kosten an, alle weiteren Nebenkosten wie Müll, Wasser etc. sind in der Nebenkostenvorauszahlung von 150,- Euro /mtl. enthalten.

Das Haus ist ab dem 01.11.2025 bezugsfrei.