Dachgeschosswohnung in Balingen

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Balingen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1976) bietet ca. 78 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche mit Einbauküche sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Praktische Abseiten unter den Dachschrägen bieten zusätzlichen Stauraum.

Dank Dachlage und vielen Fenstern ist die Wohnung hell und gemütlich. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima.

Ausstattung:
– 3 Zimmer, ca. 78 m²
– Einbauküche
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Fußbodenheizung
– Abstellflächen hinter den Trempelwänden
– Kein Stellplatz oder Garage

Mietkonditionen:
– Kaltmiete: 600 €
– Nebenkosten: 180 €/Monat inkl. Heizkosten (Abrechnung jährlich)
– Warmmiete: 780 €
– Kaution: 1.800 €
– Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
– Keine Staffelmiete

Energieausweis:
– Verbrauchsausweis
– Endenergieverbrauch: 116,38 kWh/(m²·a)
– Energieeffizienzklasse: D
– Wesentlicher Energieträger: Gas
– Baujahr: 1976
– Heizungsart: Fußbodenheizung

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.
� Bei Interesse bitte mit kurzer Vorstellung melden (Name, Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Ich freue mich auf Ihre Nachricht!