Dachgeschosswohnung in Grafing bei München

Der Bau dieser exklusiven Wohnanlage (KW 55) in moderner Architektur wurde 2022 fertiggestellt.
Das Haus mit nur acht Wohnungen, Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen befindet sich in sehr schöner Umgebung. Energetisch erfüllt das Gebäude die strengen Vorgaben der Energiesparverordnung EnEV 2014 (Fernwärme, dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, natürliche Rohstoffe wie Ziegelwände außen und innen etc.).
Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Edeka, Lidl etc. sind bequem zu Fuß oder dem Rad erreichbar. Auch der Ortskern sowie das Gymnasium und die beiden S-Bahnhöfe sind nicht weit entfernt. Ein kleines Spielplatzareal zur gemeinsamen Nutzung ist vorhanden.
Die Ausstattungsmerkmale überzeugen auf den ersten Blick: Energiefreundliche Fernwärmeheizung der ortsansässigen Fa. Rothmoser mit Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Keramikbodenfliesen in den Bädern und der Küche, dreifachverglaste Kunststofffenster und Fenstertüren mit Stahlkern mit elektrischen Rollläden, weiße Marken-Sanitärobjekte.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Ein abschließbarer Fahrrad-/Kinderwagenraum sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Ein Personenaufzug bringt Sie von der Tiefgarage direkt bis vor die Wohnung, oder Sie nehmen das helle und freundliche Treppenhaus.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 75,- € angemietet werden.