Souterrainwohnung in Nieder-Olm

Diese wunderschöne, moderne Souterrainwohnung befindet sich in einem Neubaugebiet von Nieder-Olm und überzeugt mit einem offenen, ebenerdigen Zugang, einer hochwertigen Ausstattung und einem eigenen Garten mit Terrasse.

Trotz der Souterrainlage liegt die Wohnung durch die Hanglage auf Straßenniveau – ohne Stufen oder Treppen!

Raumaufteilung:
-Wohnen / Essen / Küche – 31,57 m²: Lichtdurchfluteter Raum mit großer Schiebetür zur Terrasse
-Schlafzimmer – 15,27 m²: Ruhig gelegen mit Blick ins Grüne
-Zimmer – 5,86 m²: Ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer
-Badezimmer – 11,98 m²: Modern gefliest mit Einbauelementen
-Flur – 10,19 m²: Direkter Zugang ohne Stufen vom Parkplatz
-Abstellraum – 2,60 m²: Praktisch für Vorräte oder Putzutensilien

Ausstattung:
-Moderne Einbauküche mit Geräten
-Hochwertig ausgestattetes Badezimmer
-Große Terrassenschiebetür für viel Licht
-Fußbodenheizung
-Glasfasser

Außenbereich
-Eigener Garten: Umrandet mit Hecke, bietet Privatsphäre und Erholung
-Terrasse: Platz für Sitzgruppe, Grill und Sonnenstunden
-Platz für die Gartenhütte: Ideal für Fahrräder oder Gartengeräte
-Privater Stellplatz: Direkt am Haus, Zugang barrierefrei über Flur oder Terrasse