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Dachgeschosswohnung in Rheda-Wiedenbrück

Traumhafte 2,5-Zimmerwohnung im Penthousestil in Rheda

33378 Rheda-Wiedenbrück
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Kaltmiete
885 €
Zimmer
2.5
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 38080571

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 70.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 885 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.075 €
Preis/m²: 12,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese in jeder Hinsicht besondere Staffelgeschosswohnung im Penthousestil spricht jeden an, der ein sehr stilvolles Wohnambiente zu schätzen weiß. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines in 2017 gebauten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Rheda. Energetischer Standard nach KfW 55. Lüftungsanlage und Fenster mit Dreifachverglasung. Sehr guter Schallschutz. Zu der Wohnung zählen zweieinhalb perfekt aufgeteilte Zimmer mit hellem und modernem Grundriss. Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben. Fußboden mit wohnlichem Echtholzparkett. Edle Badezimmerausstattung mit optisch sehr ansprechender Fliesenverlegung. Aufwändige Elektroinstallation, unter anderem mit schaltbaren Steckdosen und Sicherheitseinrichtungen, Kamera etc. Hochwertige weiß lackierte Zimmertüren. Wohnungseingangstür mit Schallschutz und Sicherheitsverriegelung. Ein absolutes Highlight ist die sehr großzügige, circa 30 m² große, teilüberdachte Dachterrasse mit Südausrichtung. Wunderschöner Blick auf die Grünanlage Fichtenbusch. Absolut zentrale und dennoch ruhige Lage in begrünter Seitenstraße fußläufig zum Zentrum und Bahnhof. Zur Autobahn A2 nur drei Fahrminuten. Ideal für Berufspendler. Nahversorgung, Supermarkt, Bäckerei etc. unmittelbarer Nähe. Der Wohnraum ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung wird mit Teilmöblierung, d.h. einer hochwertigen Einbauküche, vermietet. Zur Verfügung stehen außerdem ein Kellerraum und zwei PKW Stellplätze, sowie als Gemeinschaftseinrichtungen ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum für Fahrräder.
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Lage

33378 Rheda-Wiedenbrück
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Rheda-Wiedenbrück

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,02 €/m² in Rheda-Wiedenbrück.

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