Etagenwohnung in Markt Schwaben

Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in ruhiger Lage von Markt Schwaben mit guter Anbindung nach München präsentieren zu dürfen! Dieses Schmuckstück befindet sich im 1. Obergeschoss eines gehobenen Wohnensembles, welches erst dieses Jahr fertig gestellt wurde. Besonders hervorzuheben sind der lichtdurchflutete Wohnbereich, die zwei Balkone bzw. Terrassen mit großzügiger Grünfläche sowie die Wohn-/ Nutzfläche von insgesamt ca. 114 m²!

Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im einladenden Eingangsbereich mit Nische und ausreichend Platz für eine Garderobe. Dunkle, großformatige Bodenfliesen verleihen modernen Charme und die Fußbodenheizung versprüht wohlige Wärme. Zusätzlich ist ein praktischer Abstellraum mit Schiebetür vorhanden, welcher für weiteren Stauraum sorgt.

Das freundliche Tageslichtbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss, einem Handtuchheizkörper, einem Waschtisch sowie einer bodentiefen Regendusche mit Glaswand ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der dunkle Boden in Kombination mit beigen Wandfliesen verleiht dem Badezimmer einen individuellen Charakter.

Am Ende des Flurs gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer. Für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank ist ausreichend Platz vorhanden und Zugang zum Highlight der Wohnung - dem Außenbereich - ist gegeben.

Die großzügige Terrasse mit angrenzender Grünfläche ist nach Osten/Süden ausgerichtet und somit ideal für ein sonniges Frühstück. Eine große Sitzecke und ein Essbereich kann prima integriert werden. Ein Wasseranschluss sowie ein Stromanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche. Der hochwertige Parkettboden, welcher auch im Schlafzimmer verlegt ist, verleiht einen edlen Glanz. Ihnen stehen eine moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Induktionsherd, Ofen und Spülmaschine zur Verfügung. Mehrere bodentiefe Fenster bringen viel Licht in den Raum und gewähren zeitgleich Zugang zu einem weiteren Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist.

Abgerundet wird dieses überaus seltene Angebot durch einen bereits in der Warmmiete enthaltenen Tiefgarageneinzelstellplatz sowie durch ein Kellerabteil. Außerdem sind die Fenster dreifach verglast und lassen sich bei Bedarf durch elektrische Rollläden abdunkeln.