Dachgeschosswohnung in Butzbach

Diese ca. 76 m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Sie bietet ein wohnliches und funktionales Zuhause für 4 Personen oder auch nur zu zweit.

Ein besonderes Highlight: Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kamin, der einzige im Haus, für stimmungsvolle Abende.

Die Wohnung bietet:

• Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Südwest-Balkon– Sonne vom Mittag bis in die Abendstunden.
• Drei weitere Zimmer für Schlafen, Arbeiten oder Kinder.
• Tageslichtbad plus separates Gäste-WC
• Zugeordneter Dachboden direkt über der Wohnung.
• Gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller
• Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
• Beheizung über eine zentrale Gasheizung
• Gartenmitbenutzung
•. Eine Komplett geflieste Wohnung und mit Rolläden

Diese Dachgeschosswohnung bietet neben solider Ausstattung ein besonderes Plus an Stauraum und Wohnatmosphäre – dank Kamin, Balkon und zugeordnetem Dachboden. Die verkehrsgünstige Lage kombiniert mit funktionaler Raumaufteilung macht sie zu einer attraktiven Wahl für alle, die ein praktisches und individuelles Zuhause suchen.

Kaltmiete beträgt 830 Euro.
Nebenkosten betragen 300 Euro.
Die Kaution beträgt 2,5 Monatsmieten.

Ein separater Parkplatz kann für 30 Euro dazugebucht werden. Ein seperater Kellerraum kann für 40 Euro angemietet werden

Derzeit wird noch die Gästetoilette und ein Fenster ausgetauscht, die Schiebetür zum Balkon wurde auch erneuert.. Es ist frisch gestrichen worden, sodass diese Arbeit bei Einzug wegfällt.

Eine Küche ist derzeit nicht geplant einzusetzen, aber auch da lässt sich sicherlich eine Lösung finden, wenn alle anderen Parameter passen.
Besichtigungen können ab der zweiten Augustwoche getätigt werden.

Ich habe weder einwende gegenüber Tierbesitzer noch gegenüber Wohngemeinschaften. Nur Geraucht werden darf natürlich nur auf dem Balkon und nicht in der Wohnung.


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