Etagenwohnung in Oppenau

� Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Privatgarten, Schwedenofen, Garage, Glasfaser & Waldrandlage – Ideal für Gartenliebhaber

Kaltmiete: 1600 €
Wohnfläche: 145 m²
Zimmer: 4
Nebenkosten: ca. 200
Warmmiete: ca. 1800
Verfügbar ab: voraussichtlich Oktober/November 2025

� Objektbeschreibung:

Diese liebevoll renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche bietet nicht nur viel Platz, sondern auch ein besonders wohnliches, hochwertiges Ambiente in ruhiger Waldrandlage.

Gartenliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Der große, abschließbare Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern und Genießen ein – inklusive Holzschuppen, Gerätehaus und überdachter Terrasse.

Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice: Hier wohnen Sie naturnah und dennoch stadtnah – mit eigenem Garten, Ofen und vielen weiteren Komfortmerkmalen.

� Ausstattung im Überblick:

Privater, abschließbarer Garten mit Tor – ideal für Gartenfreunde

Geräte- & Holzschuppen inklusive

Gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer

Einbauküche mit allen Elektrogeräten

Zwei Balkone + überdachte Terrasse

Separate Eingangsmöglichkeit über abschließbare Terrassentüre

Großes Tageslichtbad, separates Gäste-WC

Elektrisches Sektionaltor (neu) an Garage

Stellplatz & Garage inklusive

Neue Fenster (2019), renovierter Zustand

Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet

Zentralheizung (Öl) mit Solarunterstützung

� Lage:

Die Wohnung liegt idyllisch am Waldrand, perfekt für Naturliebhaber, Spaziergänger oder Hundebesitzer.
Nur 6 km von der Großen Kreisstadt Oberkirch und 2 km von einer Kleinstadt entfernt – ruhig, aber mit schneller Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Kindergärten und Infrastruktur.

� Sonstiges:

Haustiere erlaubt ��

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Nichtraucherwohnung