Etagenwohnung in Königswinter

Zum 01.11.2025 können Sie diese neuwertige, moderne und sehr helle Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und in der ersten Etage liegt.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn/Esszimmer/Küchen-Bereich, zwei Zimmern, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Abstellraum.
Den Süd-Balkon mit Oelbergblick erreichen Sie durch die große bodentiefe Fensterfront in WZ und Küche.
Ein ca. 20qm großer Kellerraum steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, sowie eine Gemeinschaftswaschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Für Ihr KFZ existiert ein obligatorischer Abstellplatz in der Tiefgarage. Optional kann ein zweiter Stellplatz bei Vertragsabschluss dazu gemietet werden.

Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die durch eine Brennwertgasheizung mit solarer Warmwasserunterstützung gespeist wird.
Das WZ und die beiden Zimmer verfügen sowohl über LAN- als auch Sat-Anschlüsse.
Die Böden sind überwiegend gefliest, die beiden Zimmer besitzen einen ökologischen Designbodenbelag.
Ein gutes Raumklima wird durch einen offenporigen Bio-InnenSilikat-Anstrich der Wände unterstützt.
Die Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen besitzt eine hervorragende Außendämmung und dreifachverglaste Kunstoffenster.
Das Haus liegt zentral in Königswinter Thomasberg, jedoch in zweiter Reihe und daher sehr ruhig.

Es wäre sehr nett, wenn Sie bei Interesse eine möglichst aussagekräftige Mitteilung an uns senden, die uns die Vorauswahl erleichtert.