Einfamilienhaus mieten in Au in der Hallertau
Gepflegtes Haus mit 800 m² Grundstück & viel Platz – ruhig gelegen in Au i.d. Hallertau
84072
Au in der Hallertau
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- Kaltmiete
- 1.400 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 140 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38088495
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 140.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 800,00 m² |
| Frei ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.400 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.700 € |
| Preis/m²: | 10,00 € |
| Mit Mietspiegel Au in der Hallertau vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1940 |
| Befeuerungsart: | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem großen, vielseitig nutzbaren Grundstück von ca. 800 m² ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die Wert auf Platz und Ruhe legen.
Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 140 m²
• Grundstücksgröße: ca. 800 m²
• Zwei Gärten & großzügiger Innenhof
• Grillhütte – ideal für Sommerabende
• Zwei Garagen
• Einbauküche vorhanden (älter, aber voll funktionsfähig - Mieter kann in Absprache eine neue Küche auf eigene Kosten einbauen)
• Zwei Bäder jeweils mit Dusche, Badewanne & Tageslicht
• Zwei Balkone
• Echtholzparkett in Wohn- & Schlafräumen
• Ölzentralheizung
• Keller und Dachboden vorhanden
Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten. Die Einbauküche und die Bäder sind im älteren Stil gehalten, aber voll funktionsfähig. Der großzügige Innenhof, zwei Gärten sowie eine charmante Grillhütte bieten zusätzlichen Raum im Freien. Das Haus wird derzeit noch in einigen Bereichen renoviert. Dabei handelt es sich überwiegend um kleinere Maßnahmen (z. B. Malerarbeiten, Schönheitsreparaturen, Erneuerung Garagendach), keine grundlegenden Umbauten.
Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Spätsommer, sodass ein Einzug ab Herbst 2025 (z. B. Oktober) möglich wäre.
Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 140 m²
• Grundstücksgröße: ca. 800 m²
• Zwei Gärten & großzügiger Innenhof
• Grillhütte – ideal für Sommerabende
• Zwei Garagen
• Einbauküche vorhanden (älter, aber voll funktionsfähig - Mieter kann in Absprache eine neue Küche auf eigene Kosten einbauen)
• Zwei Bäder jeweils mit Dusche, Badewanne & Tageslicht
• Zwei Balkone
• Echtholzparkett in Wohn- & Schlafräumen
• Ölzentralheizung
• Keller und Dachboden vorhanden
Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten. Die Einbauküche und die Bäder sind im älteren Stil gehalten, aber voll funktionsfähig. Der großzügige Innenhof, zwei Gärten sowie eine charmante Grillhütte bieten zusätzlichen Raum im Freien. Das Haus wird derzeit noch in einigen Bereichen renoviert. Dabei handelt es sich überwiegend um kleinere Maßnahmen (z. B. Malerarbeiten, Schönheitsreparaturen, Erneuerung Garagendach), keine grundlegenden Umbauten.
Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Spätsommer, sodass ein Einzug ab Herbst 2025 (z. B. Oktober) möglich wäre.
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Lage
84072 Au in der Hallertau
Au in der Hallertau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,11 €/m² in Au in der Hallertau.
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