Dachgeschosswohnung in Heiden

Ich möchte mit meiner Freundin in Köln zusammenziehen, wo wir eine Wohnung mit min. 2,5-3 Zimmer, Balkon und Stellplatz suchen. Man sollte in max. 15min ohne Auto in der City sein.

Zum Tausch kann ich meine Wohnung in einem erst 2019 gebauten 6-Parteien-Haus in Heiden anbieten.
Die Wohnung ist wunderschön, toll geschnitten mit Deckenhöhe bis 3m, obwohl Dachgeschoss.
Sie ist lichtdurchflutet, hat einen großen Balkon mit Ausblick über die Felder, ein großes modernes Bad und eine offene Wohnküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd und einigen Schränken. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein Stellplatz.
Die Miete für die zur Wohnung gehörenden Bad- und Küchenmöbel, den großen Einbauschrank im Wohnbereich sowie den Stellplatz ist in den Nebenkosten enthalten. Das gleich gilt für Wasser- und Heizkosten (sehr sparsam durch moderne Bauweise und Wärmepumpe).

Dadurch, dass der Bahnhof mit einer Direktanbindung nach Dorsten, Bottrop und Essen nur 400m entfernt ist, hat man eine sehr ruhige Wohnlage und ist dennoch schnell im Ruhrgebiet oder in Münster. Zum nächsten Bäcker sind es 500m. Nach Heiden hat man einen schönen Spaziergang oder eine kurze Fahrradtour durch die Felder von 2km, nach Borken 5km vor sich.