Etagenwohnung in Lenting

Vermiete hochwertige Wohnung mit EBK, großem Balkon und Doppelgarage in ruhiger Lage in Lenting

Energieeffizienzklasse A+
Energiestandard KFW 40

Objektbeschreibung
Hochwertige ausgestattete 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses

Allgemeines:
- Moderene Wohnung in ökologischer Holzbauweise
- Hochwertige Holz-/Alufenster, dreifach verglast mit elektrischen Raffstore- Jalousien
- Zentrale Be-/Entlüftung
- Moderne Hybridheizung (Luftwärmepumpe + Gastherme)
- Fußbodenheizung
- Balkon über große Hebeschiebetüre erreichbar
- weiße Innentüren
- Wasserenthärtung für kalkarmes Wasser
- Sat/ TV und Netzwerkdosen vorhanden
- Winterdienst im Wechsel mit den Parteien
-Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
-Gartenanteil zur alleinigen Nutzung

Kaltmiete 1400€ inkl. Einbauküche
80€ Doppelgarage
zzgl. 200€ Nebenkostenvorauszahlung
(Abrechnung nach Verbrauch mittels Funkablesung)
Gesamt: 1680€

Raumaufteilung
Wohnung:
- Windfang mit Fliesenboden
- Flur mit Vinyl-Designboden Eiche & Deckenspots
- Büro/Kinderzimmer mit Vinyl-Designboden Eiche
- Schlafzimmer mit Vinyl-Designboden Eiche; Ankleidebereich
- Kinderzimmer mit Vinyl-Designboden Eiche
- Badezimmer mit Fliesenboden, halbhoch gefliest, Doppelwaschtisch, WC, Bodengleiche Regendusche, Handtuchheizkörper, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Deckenspots, Fenster
- Kochen/Essen mit Vinyl-Designboden Eiche, inkl. Einbauküche
- Speise mit Vinyl-Designboden Eiche
- Wohnzimmer mit Vinyl-Designboden Eiche & großer Hebeschietüre zum Balkon
- Balkon 15m² mit Holzbelag, Metallgeländer

Doppelgarage:
-gemauerte Doppelgarage mit Fliesenboden und elektrischem Sektionaltor (2 Handsender)
- zusätzliche Staufläche im Speicher über der Garage

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so lassen Sie mir bitte auch ein paar Infos zu Ihnen selbst zukommen.
Wer möchte einziehen, Beruf, Alter, Wie viele Personen.
Vermietet wird nur an Leute mit Festanstellung.

Anschließend können wir gerne einen Besicht