Etagenwohnung in Rheinbach

Ab dem 01.10.2025 können Sie diese Wohnung, die durch eine gehobene
Innenausstattung besticht, beziehen. Es handelt sich hierbei um einen
Erstbezug. Ein hochwertiges Badezimmer sowie ein attraktives Gäste-WC
zählen neben drei einladenden Zimmern mit überwiegend bodentiefem
Fenster zu der Wohnung.
Das attraktive Gebäude der Stadtvilla II ist barrierefrei zugänglich und
durch einen edlen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende
Stockwerk oder in die Tiefgarage. Zu der Wohnung gehört ein großer
überdachter Balkon in südlicher Richtung. Hier können Sie viele Stunden
am Tag die Sonne genießen und auch bei Regen können Sie im Freien
sitzen, sind aber im Trocknen.
Die beiden Schlafzimmer verfügen über eine hochmoderne Lüftungsanlage
mit Wärmrückgewinnung, so dass Sie bei geschlossenen Fenstern ruhig
schlafen können.
Für Familien mit kleinen Kindern steht auf dem Gelände ein großer
Spielplatz zur Verfügung.
1 Stellplatz in der hellen Tiefgarage mit vorbereiteter Installation für eine
Wallbox für Ihr Auto, ein Fahrradkeller und ein Waschkeller sowie natürlich
ein eigener Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Das sehr gut isolierte Gebäude wird vollkommen emissionsarm mit einer
Wärmepumpe betrieben. Ein aktueller Energieausweis mit der
Energieeffizienzklasse A+ liegt vor.