Etagenwohnung in Lemförde

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine helle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines modernen 4-Parteienhauses (Neubau 2023). Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume.

Ausstattung:

• 3 helle, moderne Räume mit Fußbodenheizung

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche

• 2 Schlafzimmer

• Tageslichtbad mit moderner Ausstattung

• Zusätzliches Gäste-WC

• Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner

• Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien

• Pkw-Carport mit eigenem Stellplatz (Wallbox optional installierbar)

• Kein Aufzug

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

• Bahnhof fußläufig in nur ca. 3 Minuten erreichbar

• Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe

• Das nahegelegene Naherholungsgebiet Dümmer bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wassersport und Wandern

Sonstiges:

• Nur an Nichtraucher

• Keine Tierhaltung

• Bonitätsnachweise erforderlich (Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, aktuelle Vermieterauskunft)

Mietkonditionen:

• Kaltmiete: 940 €

• Nebenkosten: ca. 130 €

• Gesamtmiete: ca. 1.070 € zzgl. Strom

Bezug ab 01.09.2025 möglich.

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