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Maisonette-Wohnung in Wilhelmshaven-Siebethsburg

5-Zimmer Komfort-Whg., 160 m², 1.+2. Etg.

Marschhof
26389 Wilhelmshaven, Siebethsburg
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Kaltmiete
1.060 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 38103173

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.060 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 6,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 163,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Maisonettewohnung befindet sich in der 1. und 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. Die 1. Etage besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, durch einen Rundbogen verbunden. Sowohl vom Wohn- aus auch der Küche kann die großzügige Terasse des Objektes (34,2 m²) betreten werden. Die Terasse ist herrlich wind- und blickgeschützt während ein witterungsfester Terassenbelag aus Bankirai-Holz für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Einbauküche besteht aus weißen Hochglanzfronten, steingrauer Arbeitsfläche und aktuellen Markenelektrogeräten. Weiterhin befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad, die Gästetoilette und der Hauswirtschaftsraum in der 1. Etage.

Über eine Natursteintreppe kann die 2. Etage der Maisonettwohnung erreicht werden, die aufgrund vieler, hochwertiger Dachflächenfenster freundlich und hell erscheint. In dieser Etage befindet sich neben einem Atelier, das als Schlaf- oder Wohnzimmer genutzt werden kann, ein weiteres Zimmer (z.B. Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie ein in 2008 saniertes großes Badezimmer mit viel Raum; ein besonderes Highlight ist die übergroße Eckbadewanne.

Nicht WG-geeignet, nur Nichtraucherhaushalte. In 2021 wurden alle Fenster und Außenrollläden erneuert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. In 2023 wurden zusätzlich die Innentüren erneuert.
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Lage

Marschhof
26389 Wilhelmshaven
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Wilhelmshaven Siebethsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,12 €/m² in Wilhelmshaven - Siebethsburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wilhelmshaven liegt derzeit bei 7,39 €/m².

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