Dachgeschosswohnung in Lemwerder

Helle, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit ca. 65m2 Wohnfläche zum Erstbezug. Bestehend aus einem großzügigen Wohn-Essbereich, kleinem Abstellraum, geräumigen Schlafzimmer, kleinem Wohnungsflur und schönem Badezimmer.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein PKW-Carport mit Abstellraum, das für 15€ im Monat mit gemietet werden kann.

Nennenswerte Ausstattungshighlights:
- Dachgeschosswohnung ca. 65m2
- Massive Bauweise
- KfW-Effizienzhaus 40 plus (EnEV 2016)
- Fahrstuhl
- exklusive Marken-Einbauküche von Fa. Rodiek aus Bauhjahr 2022
- Barrierefrei
- Großzügiger sonniger Süd-/West Balkon mit Aussensteckdose und Möglichkeit für Markiesenanschluss
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Barrierefreie ebenerdige Dusche (120 cm x 150 cm)
- Bedarfsgeführte Lüftungsanlage
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung; teilweise bodentief
- Elektrische Rollläden
- Design Bodenbelag in Eiche Natur Optik in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur
- Design Fliesen in Küche und Bad
- 1,0 m breite Innentüren (außer Abstellraum)
- Schallgedämmte Wohnungsabschlusstür mit Dreifachverriegelung und Video-Überwachungsanlage
- Holz-Carportanlage für PKW mit Abstellraum
- Breitbandkabelanschluss
- Ausreichend Netzwerksteckdosen in jedem Raum, Medienverteiler im Abstellraum

Fortschrittlich, energiebewusst, umweltbewusst, innovativ und zukunftsorientiert – dies sind nur ein paar Schlagworte, um dieses besondere
Neubauprojekt kurz und knapp zu beschreiben. Als moderne und hoch energetische Wohnungen (KfW Energiehaus 40+) fügen sie sich trotzdem harmonisch in die bestehende teils historische Umgebung ein.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Zum 1.10. wird sie frei werden.

Bei bedarf steht ein virtueller Rundgang zur Verfügung.
Anfragen an bjoern0506(at)hotmail.com